园区规划咨询范围

CONSULTING BUSINESS

主要服务对象

SERVICE OBJECT

为何中国大多数产业园区现状都不乐观？

WHY ARE MOST INDUSTRIAL PARKS IN CHINA NOT OPTIMISTIC

         近十年来，由于各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起，几乎市市建园区/经开区，县县建园区/经开区，热火朝天景象之下，却是用眼一瞥都能见的遍地哀嚎。前瞻产业研究院常年受邀全国各省市县园区“诊断开药”，现场调研基本情况雷同：大多数园区都是蒿草丛生的“鬼园区”，闲置率、空置率惊人，真实入驻企业不及规划预期十分之一，实际开工生产企业更是寥寥无几，土地资源、社会资源浪费严重，让人惋惜。前瞻实际调研考察发现这些产业园区基本存在以下典型问题：

       可看出，规划没做好，园区建设很难搞得好。产业园区规划是园区建设的龙头，决定园区未来的发展方向，决定园区建设规模和品位，所以园区建设应坚持“规划先行”的指导原则。硅谷云建议，坚持政府主导、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的基本要求，科学合理的做好规划，做经得起检验规划。

什么样的园区规划才是科学合理的？

WHAT KIND OF PARK PLANNING IS SCIENTIFIC AND REASONABLE

       产业园区规划意义在于指导解决园区“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。一套科学园区规划，不追求口号响亮，概念唬人，而在于能真正指导实际行动，能切实保障园区按计划推进，最终落实为“建得起来，招得了商,盈得了利”。至少要保证有以下几个主要方面：

园区规划的核心是什么？

PARK PLANNING CORE

       产业园区规划包括产业园区规划背景、发展定位、规划布局、招商策略、园区运营管理等内容。内容总体概括，产业园区规划可分为产业规划和园区规划两部分规划。产业规划是灵魂，空间规划是躯体，所以园区规划应该坚持产业规划先行的理念。硅谷云认为产业规划的关健在于产业的定位分析，只有将产业定位准确了，后续的空间布局、招商策略和增值服务的打造才会更加具有成效。当然，在此之前，对外部环境和内部环境的充分梳理，是产业能够准确定位的基础。

外部环境分析

内部资源分析

产业定位分析

产业发展和空间布局

园区配套策略

产业园区规划基本步骤

园区规划应遵循哪些原则？

WHAT ARE THE PRINCIPLES OF INDUSTRIAL PARK PLANNING

硅谷云解决六大痛点？

SOLVE SIX PAIN POINTS.

如何从产业链的角度对现有的区域产业进行深入分析研究，寻找缺失环节和关键环节。

如何结合区域的产业基础和资源禀赋，进行产业定位和产业规划布局，选择主导产业和支柱产业。

如何在顶端做好强产业链布局，分阶段实现推进产业聚聚，给园区提供持续竞争力。

如何在园区建设与运营管理模式和机制上形成突破，保持健康、持续的发展趋势。

如何正确处理招商引资和创新创业的关系，保持区域经济的内生增长动力。

如何在围绕园区产(企)业发展的需求上形成特色的产业服务体系。

硅谷云服务

SERVICE

服务内容

走进中亚